24 Stadtwohnungen – Eine Investition für die Zukunft

Denkmalgeschützte Wohnungen, die liebevoll renoviert wurden und präsentieren sich heute als ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Der begrünte Innenhof, lädt zur Ruhe und Entspannung inmitten des geschäftigen Stadtlebens ein und bietet u.a. Platz für 17 PKW-Stellplätze.

Die 24 Wohneinheiten verfügen über eine zeitgemäße Innenausstattung, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die großzügigen Raumhöhen sorgen für ein offenes, helles und freundliches Wohngefühl und bieten zudem eine ganz natürliche Wärme.
Die Innenstadtlage dieses Mehrfamilienhauses spricht für sich. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Offenburg bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Sichern Sie sich jetzt Ihre stabile Kapitalanlage oder nutzen Sie die Gelegenheit und ziehen in eine familienfreundliche Nachbarschaft.

Ein ausgewogener Wohnungsmix, bestehend aus drei-, vier- und fünf-Zimmer Wohnungen und bietet Familien, Singles, Pärchen, Rentner, Studenten (WG-geeignet) ein gefragtes innenstädtisches Wohnen.
Derzeit wird ein zukünftiges Energiekonzept in Zusammenarbeit mit den E-Werken Mittelbaden entwickelt, um einen Fernwärmeanschluss zu ermöglichen. Der Anschluss an das Primärnetz ist bereits in den Verkaufspreisen enthalten.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- Anbau von Balkonen im gesamten Haus 1a,
- Badmodernisierung,
- Verlegung von Massivparkett,
- Großformatige Fliesen,
- Moderner Malervlies,
- Fenster mit Zweifach-Isolierverglasung,
- Elektroinstallationen
- Und mehr.

Der Eigentümergemeinschaft werden Rücklagen in Höhe von 50.000 Euro seitens des Verkäufers hinterlassen.

Gerne informieren wir Sie über mögliche Fördergelder für Ihre Finanzierung zur Sicherung zinsgünstiger Darlehen.